Animalscaretips
- Su kokiomis dviem rizikomis susiduria BRO investuotojas??
- Kuri dalis turi didžiausią išankstinio apmokėjimo riziką?
- Ar PACS turi pratęsimo riziką?
- Ar BRO yra gera investicija?
- Ar BRO pakeičiami vertybiniais popieriais?
- Kodėl išankstinis apmokėjimas yra blogas?
- Kaip išankstiniai mokėjimai veikia svertinį vidutinį gyvenimą?
- Ką reiškia CDO?
- Ar BRO apmokestinami?
- Ar BRO remia vyriausybė?
- Kas yra AZ dalis?
- Ar BRO turi kredito riziką?
- Ar GNMA yra FHA?
- Kas nutinka tik pagrindinėms BRO, kai sumažėja palūkanų normos?
Su kokiomis dviem rizikomis susiduria BRO investuotojas??
Rizika BRO investuotojams apima galimybę, kad visi mokėjimai nebus atlikti laiku, priemokos praradimą dėl išankstinių mokėjimų, rinkos riziką, kai palūkanų normos didėja, ir išankstinį mokėjimą bei pratęsimus, kai pagrindinė suma grąžinama anksčiau arba vėliau nei tikėtasi.
Kuri dalis turi didžiausią išankstinio apmokėjimo riziką?
Planuojamos amortizacijos klasės (PAC) dalys: šio tipo BRO yra labiausiai paplitęs, nes turi tiksliausią išankstinio mokėjimo datą. Išankstinio mokėjimo ir pratęsimo riziką gali šiek tiek panaikinti papildoma dalis, kuri prisiima didesnį rizikos laipsnį.
Ar PACS turi pratęsimo riziką?
PAC dalies apsaugos ribos
Apsaugos nuo grąžinimo rizikos priemonę, apimančią ir susitraukimo, ir pratęsimo riziką, riboja papildomos obligacijos dydis ir grąžinimo greitis. Jei grąžinimo greitis yra per lėtas (žemiau apatinės PAC apykaklės), PAC dalies galiojimo laikas pailgėja.
Ar BRO yra gera investicija?
Visos investicijos yra susijusios su rizika. Tačiau BRO yra gana saugi investicija, nes daugelis BRO hipotekos paskolų yra apdraustos didelių investuotojų, tokių kaip Ginnie Mae, Fannie Mae ar Freddie Mac. Šios paskolos dėl jas draudžiančių agentūrų paprastai turi mažesnę įsipareigojimų neįvykdymo riziką.
Ar BRO pakeičiami vertybiniais popieriais?
CDO plėtra užpildė tuštumą ir suteikė tinkamą būdą skolinančiosioms institucijoms iš esmės perkelti skolą į investicijas per pakeitimą vertybiniais popieriais, taip pat kaip hipotekos buvo pakeičiamos vertybiniais popieriais į BRO.
Kodėl išankstinis apmokėjimas yra blogas?
Kodėl svarbi išankstinio apmokėjimo rizika? Kai skolininkas iš anksto sumoka paskolą, skolininkas sutaupo daug palūkanų. Tačiau tai reiškia, kad skolintojas taip pat praranda visas tas palūkanas. Atitinkamai, išankstinis apmokėjimas kartais gali būti su bauda, ir tai atskleidžiama paskolos dokumentuose.
Kaip išankstiniai mokėjimai veikia svertinį vidutinį gyvenimą?
Išankstiniai mokėjimai sumažina WAL, o tai reiškia, kad per obligacijos galiojimo laikotarpį uždirbama mažiau palūkanų pajamų, o laikas sutrumpėja dėl kiekvieno išankstinio apmokėjimo.
Ką reiškia CDO?
Užtikrintas skolos įsipareigojimas (CDO) yra sudėtingas struktūrinis finansinis produktas, kuris yra paremtas paskolų ir kito turto fondu ir parduodamas instituciniams investuotojams. ... Šis turtas tampa užstatu, jei paskola neįvykdo įsipareigojimų.
Ar BRO apmokestinami?
Mokėjimų BRO investuotojams palūkanų dalis yra apmokestinama federaliniu, valstijos ir vietiniu pajamų mokesčiu. ... Bet kuri BRO mokėjimo dalis, kuri yra pagrindinės sumos arba pradinės kainos grąžinimas, nėra apmokestinama.
Ar BRO remia vyriausybė?
Kai kuriems BRO garantuoja Vyriausybės nacionalinė hipotekos asociacija (GNMA arba Ginnie Mae) ir JAV agentūra.S. vyriausybė arba U.S. vyriausybės remiamos įmonės, tokios kaip Federalinė nacionalinė hipotekos asociacija (FNMA arba Fannie Mae) arba Federalinė būsto paskolų korporacija (FHLMC arba Freddie Mac).
Kas yra AZ dalis?
A Z dalis yra BRO dalis. Išskyrus trumpąsias Z dalis, Z dalies savininkai negauna grynųjų pinigų srautų iš pagrindinės hipotekos įkaito, kol kitos dalys bus išpirktos. Tuo laikotarpiu, kai dar neapmokėtos kitos dalys, Z dalies savininkai gauna kreditą periodinėms palūkanoms.
Ar BRO turi kredito riziką?
Visiems paskolų BRO yra taikoma ir kredito rizika, ir palūkanų normos rizika. Visų paskolų BRO emitentai paprastai sudaro savo sandorių struktūrą taip, kad sumažintų visų tam tikrų klasių obligacijų („pirmesnio lygio obligacijų“) kredito riziką, sandorio struktūroje taikydami įvairias kredito apsaugos formas.
Ar GNMA yra FHA?
Šia sandaria garantija suteikiama ne bet kokia paskola. Ginnie Mae MBS yra apdraustas Federalinės būsto administracijos (FHA), kuri paprastai teikia hipotekas mažas pajamas gaunantiems ir pirmą kartą perkantiems būstą, be kitų nepakankamai aptarnaujamų grupių.
Kas nutinka tik pagrindinėms BRO, kai sumažėja palūkanų normos?
Jei palūkanų normos sumažės, išankstiniai mokėjimai padidės, nes namų savininkai refinansuoja, kad gautų mažesnę palūkanų normą ir taip sutrumpins dalies galiojimo laiką. Investuotojas gauna mažiau nei tikėjosi ir gali neturėti galimybės reinvestuoti už panašią palūkanų normą ir riziką, vadinamą reinvestavimo rizika.
